Norma Diagnostics, votre expert en diagnostic immobilier sur Lyon et sa région

Votre devis sur-mesure

NORMA DIAGNOSTICS

Qui sommes-nous ?

Créée en 2015, Norma diagnostics réalise tous types de diagnostics immobiliers pour le compte des particuliers et des professionnels de tous secteurs.

L’entreprise est basée à Chaponost et rayonne sur toute l’agglomération lyonnaise ainsi que sur les régions voisines.

Mickaël GUIRONNET et Francisco WOJTIUK, associés, sont tous les deux diagnostiqueurs certifiés et s’attachent à répondre à vos demandes dans les meilleurs délais, mais également à vous conseiller au mieux en fonction de vos besoins et de vos enjeux.

Norma Diagnostics
Norma Diagnostics

UTILITÉ DES DIAGNOSTICS

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?

Si vous vendez ou louez une habitation ou un local, vous êtes tenu en France d’effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers.
La liste de ces diagnostics va dépendre de multiples facteurs tels que, notamment :

  1. Votre statut (particulier ou professionnel)
  2. La date d’obtention de votre permis de construire
  3. La superficie et la nature du bien concerné (maison, appartement, local professionnel, …)

Ces diagnostics permettent d’évaluer votre bien sur la base de différents critères et de fournir des informations objectives sur celui-ci au futur acquéreur ou locataire. Si vous êtes propriétaire, cela peut donc également constituer un levier de valorisation de votre bien.

POUR PARTICULIER ET PROFESSIONNEL

Liste des diagnostics immobiliers obligatoires

PARTICULIER

PROFFESIONNEL

VENTE LOCATION VENTE LOCATION
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Audit réglementaire
(obligatoire pour les biens classés F ou G)
Diagnostic amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997)

Diagnostic avant travaux ou démolition obligatoire également

Diagnostic avant travaux ou démolition obligatoire également
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949)
Diagnostic Gaz
(obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans)
Diagnostic Électricité
(obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans)
Etat des Risques et Pollution (ERP)
Diagnostic de mesurage
Mesurage selon loi Carrez

Mesurage selon loi Boutin
Non obligatoire mais fortement conseillé
Non obligatoire mais fortement conseillé
Diagnostic Technique Global (DTG)
(obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration)
Diagnostic Termites
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
Diagnostic Mérule
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)

POUR PARTICULIER ET PROFESSIONNEL

Liste des diagnostics immobiliers obligatoires

Vente

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • Audit réglementaire
    (obligatoire pour les biens classés F ou G)
  • Diagnostic amiante
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997)
  • Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949)
  • Diagnostic Gaz
    (obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans)
  • Diagnostic Électricité
    (obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans)
  • Etat des Risques et Pollution (ERP)
  • Diagnostic de mesurage
    Mesurage selon loi Boutin
  • Diagnostic Technique Global (DTG)
    (obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration)
  • Diagnostic Termites
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
  • Diagnostic Mérule
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)

Location

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • Audit réglementaire
    (obligatoire pour les biens classés F ou G)

  • Diagnostic amiante
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997)
  • Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949)
  • Diagnostic Gaz
    (obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans)
  • Diagnostic Électricité
    (obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans)
  • Etat des Risques et Pollution (ERP)
  • Diagnostic de mesurage
    Mesurage selon loi Boutin
  • Diagnostic Technique Global (DTG)
    (obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration)
  • Diagnostic Termites
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
  • Diagnostic Mérule
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)

Vente

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • Audit réglementaire
    (obligatoire pour les biens classés F ou G)

  • Diagnostic amiante
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 et avant travaux ou démolition)
  • Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949)
  • Diagnostic Gaz
    (obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans)
  • Diagnostic Électricité
    (obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans)
  • Etat des Risques et Pollution (ERP)
  • Diagnostic de mesurage
    Non obligatoire mais fortement conseillé
  • Diagnostic Technique Global (DTG)
    (obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration)
  • Diagnostic Termites
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
  • Diagnostic Mérule
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)

Location

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • Audit réglementaire
    (obligatoire pour les biens classés F ou G)

  • Diagnostic amiante
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 et avant travaux ou démolition)
  • Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
    (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949)
  • Diagnostic Gaz
    (obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans)
  • Diagnostic Électricité
    (obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans)
  • Etat des Risques et Pollution (ERP)
  • Diagnostic de mesurage
    Non obligatoire mais fortement conseillé
  • Diagnostic Technique Global (DTG)
    (obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration)
  • Diagnostic Termites
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
  • Diagnostic Mérule
    (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)

SAVOIR-FAIRE

Notre valeur ajoutée

Garantie

Les diagnostics immobilier de Norma Diagnostics, sont certifiés par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation), vous garantissant ainsi des prestations fiables et de qualité.

Réactivité

Nous nous engageons à vous transmettre un devis sous 48h et à vous proposer un rendez-vous dans les meilleurs délais et nos rapports et diagnostics vous sont envoyés électroniquement.

Sur-mesure

Nos diagnostics sont réalisés au cas par cas, en fonction de votre contexte et de vos besoins. Le cas échéant, nous vous aideront également à identifier les diagnostics nécessaires à réaliser.