Diagnostic Amiante

Informations importantes

Le Diagnostic Amiante est un document qui mentionne la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante (des listes A et B du Code de la Santé Publique) dans un appartement, une maison, un immeuble bâti destinés à la vente.

Le Diagnostic Amiante a pour objectif de protéger le logement et ses occupants des risques sanitaires liés à l’amiante, qui peut provoquer des maladies respiratoires graves.

Il permet aussi d’informer l’acquéreur ou le locataire de l’état des matériaux et produits amiantés et des mesures à prendre en cas de dégradation ou de travaux.

Le Diagnostic Amiante concerne les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997, date de l’interdiction de l’amiante en France.

Le Diagnostic Amiante est encadré par la norme NF X 46-020 d’août 2017, qui définit les modalités de réalisation, de contenu et de présentation du rapport de diagnostic.

Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés avec mention, tel que Norma Diagnostics, sont habilités à réaliser le Diagnostic Amiante avant Travaux (DAAT) et le Diagnostic Amiante avant Démolition (DAAD), des évaluations essentielles pour identifier avec précision et sécurité la présence d'amiante.

Ces mesures préventives sont essentielles, surtout dans les bâtiments érigés avant le 1ᵉʳ juillet 1997, pour protéger la santé des intervenants sur les chantiers.

Avant d'initier des travaux qui impliquent le percement, le ponçage ou le forage, il est impératif de procéder à l'un de ces diagnostics. Cela incombe au propriétaire ou au commanditaire des travaux de veiller à leur réalisation.

Le DAAT (Diagnostic Amiante avant Travaux) prévient les risques sanitaires liés à l'amiante lors de rénovations ou de modifications, assurant ainsi la sécurité des travailleurs et des occupants.

De son côté, le DAAD (Diagnostic Amiante avant Démolition) permet d'identifier et de gérer la présence d'amiante avant toute opération de démolition, garantissant la protection des personnes impliquées et du public face à cette menace pour la santé.

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